房地产开发项目 天津律师服务网

接洽律师:
李永刚律师 15822638812
李    洋律师 15802203112

如何办理“建设工程竣工验收备案”?

107
作者:天津泽惠律师事务所

“建设工程竣工验收备案”行政服务主体名称:天津市建设工程质量安全监督管理总队

“建设工程竣工验收备案”行政服务事项名称:建设工程竣工验收备案

“建设工程竣工验收备案”法律法规规章依据:1、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第49条:建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。

2、《天津市建设工程质量管理条例》第21条:建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起十五日内,持下列文件向建设行政主管部门办理建设工程竣工验收备案:(一)竣工验收备案表;(二)竣工验收报告;(三)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;(四)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;(五)施工单位签署的工程质量保修书;(六)法律、法规和规章规定的其他文件。住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。

办理“建设工程竣工验收备案”应提交的全部申请材料目录:

1、工程竣工验收备案表(一式两份);

2、工程竣工验收报告,包括工程报建日期,施工许可证号,施工图审查合格书和备案书,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;

3、天津市建设工程施工许可证(复印件);

4、人防验收证明(原件);

5、建设工程竣工规划验收合格证(复印件);

6、建筑工程消防验收或者备案意见书(复印件);

7.建设项目环评报告(复印件);

8、施工单位签署的工程质量保修书(复印件);

9、标志牌镶嵌申请表(复印件);

10、天津市商品住宅质量保证书(复印件);

11、天津市商品住宅使用说明书(复印件);

12、天津市建设工程档案验收认可证(复印件)。

提示:

1.除以上资料外,五方责任主体单位在办件时,办件人还应提交一份《授权委托书》。

2.提供复印件的,办件人应一并提供原件。经核对无误后,留存复印件,原件退回。

办理“建设工程竣工验收备案”程序:

第一步:申请人自建设工程竣工验收合格之日起15日内,持申请材料到天津市行政许可服务中心二楼88号窗口申请办理竣工验收备案;

第二步:窗口工作人员进行审核,申请材料齐全且符合法定形式的进行受理,并出具《建设工程竣工验收备案受理通知书》;对于申请材料不齐全或不符合法定形式的,窗口工作人员应及时一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准;

第三步:窗口工作人员审核通过后进行为期15天的公示,公示期间未发现建设单位在竣工验收过程中违反国家有关建设工程质量管理规定行为,或提供虚假竣工验收备案文件,颁发《天津市建设工程竣工验收备案。

承诺办结时限15

收费依据和标准不收费

申请书标准文本和示范文本:申请书标准文本请登录天津市建设工程质量安全监督管理总队(http://www.tjcac.gov.cn/zlaqzd/),或到市行政许可服务中心87号窗口咨询。

受理窗口及联系电话:

天津市行政许可服务中心二楼C厅87号窗口。

办理时间:上午9:00-12:00;下午1:30-5:00

部门审批咨询电话:24538464

行政效能投诉电话:24538762

中心地址:天津市河东区红星路79号(顺驰桥旁红星路与卫国道交口)

此无下文。

地址:天津市南开区南门外大街世纪丽晶
         大厦C座401室

电话:022-27345972/27345981
邮箱:puhuitianze@126.com
房产纠纷天津律师服务网
建设工程项目天津律师服务网
公司法律事务天津律师服务网
天津泽惠律师事务所